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蛋殼公寓2019年營收71.3億元 凈虧損34.37億元

計思敏 2020-03-26 來源:澎湃新聞

3月25日,互聯網長租公寓運營商蛋殼公寓(NYSE:DNK)發布了2019年第四季度及全年未經審計的財務報告,這也是蛋殼公寓上市后首次業績發布。

財報顯示,2019年第四季度,蛋殼公寓收入為21.29億元人民幣,同比增長112.5%,凈虧損為人民幣9.21億元,凈虧損率同比收窄12.3個百分點,調整后的EBITDA(稅息折舊及攤銷前利潤)為虧損4.61億元。

從2019全年的數據來看,蛋殼公寓收入為71.29億元,同比增長166.5%,凈虧損為人民幣34.37億元,凈虧損率和經調整EBITDA虧損率同比分別收窄3.0和3.5個百分點。

蛋殼公寓聯合創始人兼CEO高靖在財報中表示:“蛋殼在2019年第四季度和全年保持了迅猛增長勢頭。我們將業務擴展到蘇州、無錫、西安和重慶,覆蓋全國13個城市,這進一步證明了我們跨城市成功復制的能力,這些成績推動了公司收入的大幅增長。但是隨著冠狀病毒的爆發,2020年將是充滿挑戰的一年,我們將盡力保護租客及員工的健康與安全,同時提高技術能力,進一步擴大規模。”

工商資料顯示,成立于2015年的蛋殼公寓是提供租住生活的資產管理和居住服務平臺。截至2019年12月31日,蛋殼公寓運營的公寓數量為43.83萬間,同比增長85.4%。其中,北京、上海和深圳的公寓數量約22.4萬間,同比增長46.6%。其他城市的公寓數量近21.5萬間,同比增長156.1%。

從運營房源的入住率來看,則略有下滑。年報顯示,截至2019年12月31日,蛋殼公寓的入住率顯示為76.7%,較2019年上半年89%的入住率有所下滑。

財報顯示,截至2019年12月31日,蛋殼公寓持有現金和限制性現金共34.56億元。

2020年開年,新型冠狀病毒爆發,蛋殼公寓表示,預計2020年第一季度會因新冠狀病毒爆發而對業務和財務業績造成不利影響。公司預計由于居民推遲重返工作崗位而導致入住率下降,這將對公司的工作產生不利影響。同時,自新型冠狀病毒爆發以來,公司還調整了經營的公寓單元數量,以抵消對其入住率的一些不利影響。因此,截至2020年3月31日,公司將運營的公寓數量預計與2019年底相比將有所下降。此外,公司一直在采取積極行動來控制其成本和費用,包括放慢采購和翻新公寓的速度。此外,公司的管理團隊自愿在困難時期減薪。

對于今年的業務展望,蛋殼公寓在年報中稱,基于目前的市場和經營條件,公司預計2020年第一季度營業收入在19億元至20億元之間。

蛋殼公寓于今年1月17日在紐交所正式掛牌上市,股票代碼“DNK”,為國內長租公寓第二個赴美上市的品牌。截至美東時間3月24日收盤,蛋殼公寓報7.65美元/ADS,較發行價跌43.3%。

關鍵字: 2019年 數量 增長 蛋殼公寓 公司

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